Plzeňská, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m²** v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %**. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje **stropním vytápěním a chlazením**, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
**Hlavní přednosti:** * **Již zavedená investice** s čistým výnosem 3,5 % ročně (krátkodobé pronájmy Airbnb) * **Kompletní vybavení** nábytkem a spotřebiči * Moderní technologie (stropní chlazení/vytápění, rekuperace) * Orientace do klidného vnitrobloku * Možnost převzetí výhodné hypotéky
**Lokalita** Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům **střešní terasu** s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 9 de septiembre de 2026
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Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m² v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje stropním vytápěním a chlazením, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
Hlavní přednosti:
Lokalita Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům střešní terasu s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
