Rheinstraße 47, Bregenz, Republik Österreich
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Resumen
Diese moderne Etagenwohnung in Bregenz, erbaut 1967 und kürzlich modernisiert, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die charmante Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
**Highlights:** * Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk * **Bezugsfrei ab September 2026** * Außenabstellparkplatz eventuell möglich * Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar * Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
**Lage:** Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Finanzen:** Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 216,24 zzgl. EUR 85,16 Reparaturfondsanteil. Der Energieausweis weist einen HWB von 107,00 kWh/m²a aus (Klasse D).
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entweder selbst einzuziehen oder von den gesicherten Mieteinnahmen zu profitieren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 14 de julio de 2026
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Peter MarciDiese moderne Etagenwohnung in Bregenz, erbaut 1967 und kürzlich modernisiert, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die charmante Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
Highlights:
Lage: Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Finanzen: Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 216,24 zzgl. EUR 85,16 Reparaturfondsanteil. Der Energieausweis weist einen HWB von 107,00 kWh/m²a aus (Klasse D).
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entweder selbst einzuziehen oder von den gesicherten Mieteinnahmen zu profitieren.
