Wien, Republik Österreich
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Resumen
Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei separate Häuser auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage von Wien Simmering. Das erste Haus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen geräumigen Wintergarten. Das zweite Haus mit ca. 38 m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude auf dem 598 m² großen Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Innenbereiche der Häuser sind funktional gestaltet und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum, besonders in den kühleren Monaten. Beide Häuser sind mit den notwendigen Annehmlichkeiten wie Küche und Bad ausgestattet.
**Highlights:** * Zwei Häuser auf einem Grundstück * Großzügiges Grundstück mit 598 m² * Zusätzlicher Wintergarten * Mehrere Nebengebäude * Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Lage in Simmering besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, eine Postfiliale und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle der Linie 72A ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Schnellbahnstation Haidestraße erreichen Sie in 5 Minuten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
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Die Innenbereiche der Häuser sind funktional gestaltet und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum, besonders in den kühleren Monaten. Beide Häuser sind mit den notwendigen Annehmlichkeiten wie Küche und Bad ausgestattet.
Highlights:
Die Lage in Simmering besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, eine Postfiliale und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle der Linie 72A ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Schnellbahnstation Haidestraße erreichen Sie in 5 Minuten.
