Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die angebotenen Wohnungen reichen von ca. 44 m² bis 113 m² und sind ideal für das städtische Leben.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und sind bequem per Lift erreichbar. Dank der **barrierefreien Zugänglichkeit** und des Kellerabteils bieten sie hohen Wohnkomfort.
* **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Attraktive Freiflächen wie Balkone * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark und dem Schloss Neugebäude.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 2 de julio de 2026
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Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und sind bequem per Lift erreichbar. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit und des Kellerabteils bieten sie hohen Wohnkomfort.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark und dem Schloss Neugebäude.
