Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** direkt an der U3-Station Simmering.
**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Projekt umfasst insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind barrierefrei per Lift erreichbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * **Deckenheizung und -kühlung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang * Lift * Kellerabteil * Balkon
**Lage und Infrastruktur** Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 28 de mayo de 2026
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Überblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Projekt umfasst insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind barrierefrei per Lift erreichbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage und Infrastruktur Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind ebenfalls gut erreichbar.
