Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** ist ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Übergabe * Geschmackvolle Ausstattung * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Niedrigenergiebauweise * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 21 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
