Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen in den **WILLA Waldvillen**, gelegen in einer der schönsten Waldlagen Wiens, Penzing, nahe dem Wienerwald. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in drei architektonisch ansprechenden Villen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und bietet auf **159,95 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Raumgefühl. Genießen Sie private Freiflächen wie **Eigengärten, Terrassen oder Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Tiefgaragenplatz, **vorbereitet für E-Ladestationen**, rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Neubau- und sanierte Villen in energieoptimierter Bauweise * Nachhaltige, langlebige und kreislauffähige Baumaterialien * Heizung mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung * Eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation-Vorbereitung
**Lage:** Die Lage in der Knödelhüttenstraße 27 bietet die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Der Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren liegt direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Waldrandlage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa einer halben Stunde. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in den WILLA Waldvillen, gelegen in einer der schönsten Waldlagen Wiens, Penzing, nahe dem Wienerwald. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in drei architektonisch ansprechenden Villen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet auf 159,95 m² Wohnfläche ein luxuriöses Raumgefühl. Genießen Sie private Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Tiefgaragenplatz, vorbereitet für E-Ladestationen, rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Lage in der Knödelhüttenstraße 27 bietet die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Der Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren liegt direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Waldrandlage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa einer halben Stunde. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
