Buchengasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 126,5 m²** und einer beeindruckenden **42 m² großen Dachterrasse** setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
**Überblick:** Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **42 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei separate Eingänge** für maximale Flexibilität * **Lift** vorhanden * Großzügige Wohnfläche von ca. 126,5 m² * Potenzial für **Wohnen und Arbeiten** * Flexible Nutzung als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 23 de septiembre de 2026
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Peter MarciErleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 126,5 m² und einer beeindruckenden 42 m² großen Dachterrasse setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
Überblick: Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Innenbereich: Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
