Wehlistraße, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen im Marina Tower, einer modernen Wohnanlage direkt an der **Donau** im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese **Terrassenwohnung** mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **75,52 m²** bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines prestigeträchtigen Wohnprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie besticht durch ihre **Top-Lage** mit unvergleichlicher Lebensqualität am Wasser und einer **perfekten Anbindung** an das Stadtzentrum.
**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Bauweise und moderne Grundrisse. Offene Wohn-/Essbereiche werden von viel Tageslicht durchflutet. Großzügige Schlafzimmer und stilvolle, hochwertig ausgestattete Badezimmer runden das Bild ab. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die einen freien Blick auf die Donau ermöglichen.
**Ausstattung** - Exklusiver Zugang zu einem **hauseigenen Swimmingpool** (gegen Gebühr) - Barrierefreie Erschließung aller Bereiche - Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen - Balkon oder Terrasse
**Lage** Die Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk ist ein absoluter Pluspunkt. Die U-Bahn-Linie U2 befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Freizeitmöglichkeiten wie die Messe Prater und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Wien ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses · 3 visitas
Actualizado 21 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Marina Tower, einer modernen Wohnanlage direkt an der Donau im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75,52 m² bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines prestigeträchtigen Wohnprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie besticht durch ihre Top-Lage mit unvergleichlicher Lebensqualität am Wasser und einer perfekten Anbindung an das Stadtzentrum.
Innenausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Bauweise und moderne Grundrisse. Offene Wohn-/Essbereiche werden von viel Tageslicht durchflutet. Großzügige Schlafzimmer und stilvolle, hochwertig ausgestattete Badezimmer runden das Bild ab. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die einen freien Blick auf die Donau ermöglichen.
Ausstattung
Lage Die Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk ist ein absoluter Pluspunkt. Die U-Bahn-Linie U2 befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Freizeitmöglichkeiten wie die Messe Prater und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Wien ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
