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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren! - Vista de la propiedad 1 de 18

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren!

Wien, Republik Österreich

427.500 €
7450 €/m²
2
habitaciones
57.38
m²
4
planta
B
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1.2 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Reformado
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich perfekt für Singles oder als lukrative Investition in die Kurzzeitvermietung eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Straßentrakt und bietet auf **57,38 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch den französischen Balkon noch verstärkt wird.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar konzipiert. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon mit viel Tageslicht geflutet und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon mit Ausblick * Helle Räume * Ideal für Kurzzeitvermietung * Attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(1.2 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
Salud económica

PIB regional y empleo

55
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 7 meses

Actualizado 22 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1733 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

427.500 €· 7450 €/m²27 mar 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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