Lerchenfelder Straße 144, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der begehrten Wiener Josefstadt bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert urbanen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
**Innenbereich:*** Das Herzstück im ersten Dachgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Die Galerie im zweiten Dachgeschoss bietet flexiblen Raum für ein Home-Office oder eine gemütliche Leseecke.
**Ausstattung:*** * **Klimatisierung** für angenehme Temperaturen * **Balkon** ruhig zum Innenhof gelegen * **Terrasse** mit schönem Blick über Wien * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Josefstadt, einem der gefragtesten Bezirke Wiens, bekannt für seinen Charme und seine zentrale Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U6 Thaliastraße, Straßenbahn, Bus), die Innenstadt ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und das kulturelle Angebot der Josefstadt und Neubaus runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 23 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der begehrten Wiener Josefstadt bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick:* Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert urbanen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Innenbereich:* Das Herzstück im ersten Dachgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Die Galerie im zweiten Dachgeschoss bietet flexiblen Raum für ein Home-Office oder eine gemütliche Leseecke.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der Josefstadt, einem der gefragtesten Bezirke Wiens, bekannt für seinen Charme und seine zentrale Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U6 Thaliastraße, Straßenbahn, Bus), die Innenstadt ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und das kulturelle Angebot der Josefstadt und Neubaus runden das attraktive Lebensumfeld ab.
