Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses charmante Eckhausprojekt in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
**Überblick** Das Projekt umfasst den Verkauf von insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten in einer beliebten Wohngegend nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Die klassische Wiener Stilaltbau-Immobilie mit gegliederter Fassade befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben den freiwerdenden Wohnungen stehen auch vermietete Einheiten und ein Geschäftslokal zum Verkauf, was vielfältige Investmentmöglichkeiten eröffnet.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **4. Stock** und besticht durch ihre Ecklage und den außergewöhnlichen Grundriss. Sie ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet aber durch die vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Helligkeit und der schöne Ausblick runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Eckwohnung mit besonderem Grundriss * Potenzial für individuelle Gestaltung * Nähe zu öffentlicher Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) * Nähe zum Meiselmarkt mit Nahversorgung * Teil eines größeren Immobilienprojekts mit verschiedenen Einheiten
**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, einer sehr begehrten Wohngegend Wiens. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und der U-Bahn-Anbindung (U3 Johnstraße) sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Der Meiselmarkt bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 12 horas
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Dieses charmante Eckhausprojekt in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Überblick Das Projekt umfasst den Verkauf von insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten in einer beliebten Wohngegend nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Die klassische Wiener Stilaltbau-Immobilie mit gegliederter Fassade befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben den freiwerdenden Wohnungen stehen auch vermietete Einheiten und ein Geschäftslokal zum Verkauf, was vielfältige Investmentmöglichkeiten eröffnet.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock und besticht durch ihre Ecklage und den außergewöhnlichen Grundriss. Sie ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet aber durch die vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Helligkeit und der schöne Ausblick runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, einer sehr begehrten Wohngegend Wiens. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und der U-Bahn-Anbindung (U3 Johnstraße) sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Der Meiselmarkt bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung.