Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Gebäudes im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **57,72 m² Wohnfläche** viel Platz.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den direkten Zugang zu einer **privaten Gartenfläche**, die eine seltene Gelegenheit für Entspannung im Freien darstellt. Das Baujahr 1910 zeugt von solider Bausubstanz.
**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff und die Innentüren aus Holz.
**Ausstattung:*** * Eigener Gartenbereich * Kaminofen im Wohnzimmer * Kunststofffenster * Laminat- und Fliesenböden * Gasheizung (Therme)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend des 14. Bezirks in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 160,-- und die Instandhaltung auf EUR 65,22 monatlich.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 6 meses
Actualizado 7 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Gebäudes im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 57,72 m² Wohnfläche viel Platz.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den direkten Zugang zu einer privaten Gartenfläche, die eine seltene Gelegenheit für Entspannung im Freien darstellt. Das Baujahr 1910 zeugt von solider Bausubstanz.
Innenbereich:* Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff und die Innentüren aus Holz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend des 14. Bezirks in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 160,-- und die Instandhaltung auf EUR 65,22 monatlich.
