Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante **Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich auf einen **großzügigen Balkon** (ca. 17 m²), der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 63 m² * Ca. 17 m² großer Balkon * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kellerabteil * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 26 de julio de 2026
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Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich auf einen großzügigen Balkon (ca. 17 m²), der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
