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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz - Vista de la propiedad 1 de 21

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

849.000 €
8554 €/m²
4
habitaciones
99.25
4/6
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades · 12.64 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in diesem Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend von Wien Hietzing, nur wenige Schritte vom Lainzer Platz entfernt. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **99,25 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Überblick** Die Wohnanlage besticht durch ihre urbane Lage und dennoch ruhige Atmosphäre. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist top-modern und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **99,25 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Hauseigene Tiefgarage * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Hochwertige Ausstattung * Moderne Architektur

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Versorgungsheimstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing. Die Lage nahe dem Lainzer Platz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch urbanen Wohngegend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 6
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza(12.64 m²)
Jardín
Bodega(2.74 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

93
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

79
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

90
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

89
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 5 meses · 3 visitas

Actualizado 15 de mayo de 2026

Costes

Financiación

3441 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

849.000 €· 8554 €/m²5 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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