Puffergasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Loggia.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Kleinere kosmetische Auffrischungen sind zwar denkbar, aber überschaubar und ermöglichen es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Küche wird im Kaufpreis belassen, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle Wohnräume** mit Zugang zur Loggia * **Zwei ruhige Schlafzimmer** zum Innenhof * **Separate, großzügige Küche** * **Praktisches separates WC** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Neuwertige Kunststofffenster** mit Dreifachverglasung * **Zentralheizung** für wohlige Wärme
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie sich sehr gut vermieten lässt. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Kahlenberg ist ein zusätzliches Plus, auch wenn die Straße zu hören ist – die neuen Fenster minimieren dies jedoch erheblich. Der große, ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de ruido ambiental (EEA)
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Publicado el mes pasado
Actualizado 29 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Loggia.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Kleinere kosmetische Auffrischungen sind zwar denkbar, aber überschaubar und ermöglichen es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Küche wird im Kaufpreis belassen, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie sich sehr gut vermieten lässt. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Kahlenberg ist ein zusätzliches Plus, auch wenn die Straße zu hören ist – die neuen Fenster minimieren dies jedoch erheblich. Der große, ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein.
