Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses **provisionsfreie Neubauprojekt** bietet insgesamt 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten oder einer großzügigen Dachterrasse – perfekt für Licht, Luft und grüne Ausblicke.
**Innenausstattung** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
**Ausstattungshighlights** * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und edle Parkettböden * Schlüsselfertige Übergabe * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar
**Lage** Die Lage im 22. Bezirk besticht durch die Nähe zur Natur, wie den nur wenige Gehminuten entfernten Hirschstettner Badeteich. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 19 de julio de 2026
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Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
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Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
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Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
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Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt Süßes Leben im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses provisionsfreie Neubauprojekt bietet insgesamt 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.
Überblick Das Projekt zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist allseitig ausgerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten oder einer großzügigen Dachterrasse – perfekt für Licht, Luft und grüne Ausblicke.
Innenausstattung Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattungshighlights
Lage Die Lage im 22. Bezirk besticht durch die Nähe zur Natur, wie den nur wenige Gehminuten entfernten Hirschstettner Badeteich. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Süßes Leben vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort.