Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Liftstock** einer architektonisch ausgezeichneten Wohnhausanlage aus dem Jahr **2008**.
Die Wohnung überzeugt durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und lichtdurchfluteten Räume. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ideal: **Öffentliche Verkehrsmittel** wie die U6 Meidling und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen "VIO-PLAZA" Shoppingcenter.
**Ausstattung:** * Effiziente Holz-Pelletsheizung * Moderne Küche mit Geräten * Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich * Dreifach verglaste Fenster * Hochwertige Fliesen in Bad und WC * Einbruchshemmende Sicherheitstür * Gegensprechanlage * Kellerabteil
**Besonderheiten:** * **57 m² Wohnfläche** plus **8 m² Loggia** * **Architekturpreis der Stadt Wien 2011** * Nähe zum **Schlosspark Schönbrunn** * Optionaler **Garagenparkplatz** (Kauf/Miete)
Die Wohnung bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinder- und Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
**Kostenübersicht:** * Kaufpreis: **EUR 389.000,-** * Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: **EUR 157,04** * Waschküche/Reparaturrücklage: **EUR 16,50 / EUR 71,38** * **Gesamtkosten:** **EUR 244,92** * **Keine Provision**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 23 horas
Actualizado 27 de agosto de 2026
Costes
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Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 Meidling und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen "VIO-PLAZA" Shoppingcenter.
Ausstattung:
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinder- und Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Kostenübersicht:
