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Exklusive Gartenwohnung mit Weitblick in Wien - Vista de la propiedad 1 de 13

Exklusive Gartenwohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

1.635.000 €
10.900 €/m²
3
habitaciones
150
0
planta
Proyecto
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Proyecto
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in einem architektonisch zeitlosen Wohnprojekt in exklusiver Lage, das Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckenden Ausblicken über Wien.

Die angebotene Gartenwohnung besticht durch ihre Verbindung von urbanem Leben mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Ruhe und Entspannung.

**Highlights:** * Exklusive Lage mit Weitblick * Großzügige Gartenfläche * Hochwertige Materialien und edle Ausstattung * Energieeffiziente Technik (Erdwärme, Deckenkühlung) * Nur sechs exklusive Wohneinheiten

Die Wohnungen werden mit größter Sorgfalt geplant und mit hochwertigen Materialien umgesetzt, die für Langlebigkeit, Wärme und Eleganz stehen. Präzise Architektur und fein abgestimmte Innenräume schaffen eine ruhige, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Gestaltungskonzept mit edlen Naturmaterialien und designorientierten Sanitärobjekten.

Die Lage in Hietzing verbindet Naturverbundenheit mit Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Gartens und profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten des Bezirks. Ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen und Bleiben vermittelt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Suelo radiante
Aire acondicionado:

Comodidades

Terraza
Jardín(167 m²)
Bodega(12 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

76/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

69
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

78
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

75
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

50
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 6 de agosto de 2026

Costes

Financiación

6627 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.635.000 €· 10.900 €/m²6 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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