Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** vereint modernes Wohnen mit einer herausragenden Grünlage und exzellenter Anbindung.
Die angebotene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnküche. Sie wurde für anspruchsvolle Eigennutzer und als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Dachterrasse** mit Zugang von allen Räumen * Moderne Deckenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort * Hochwertige Parkettböden und 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores und Markensanitärausstattung * Lift im Haus und Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage, die dennoch eine **perfekte U4-Anbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Dieses Projekt bietet die ideale Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Erholung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 8 meses
Actualizado 6 de mayo de 2026
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Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnküche. Sie wurde für anspruchsvolle Eigennutzer und als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage, die dennoch eine perfekte U4-Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Dieses Projekt bietet die ideale Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Erholung.
