Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet insgesamt rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten vereinen. Die Lage besticht durch die Kombination aus **ruhiger Grünlage und exzellenter Infrastruktur**, insbesondere der **perfekten Anbindung an die U4**, was dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit 90,33 m² Wohnfläche** ist ideal für Familien konzipiert. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche und eine flexible Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der als privater Rückzugsort in der Stadt dient.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * **Moderne Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährig angenehmes Raumklima * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgaragenplätze
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Grünlage in Hietzing, einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Die **U-Bahn-Station der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt**, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 8 meses · 1 visitas
Actualizado 6 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet insgesamt rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten vereinen. Die Lage besticht durch die Kombination aus ruhiger Grünlage und exzellenter Infrastruktur, insbesondere der perfekten Anbindung an die U4, was dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit 90,33 m² Wohnfläche ist ideal für Familien konzipiert. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche und eine flexible Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der als privater Rückzugsort in der Stadt dient.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Grünlage in Hietzing, einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Die U-Bahn-Station der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
