Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Auf ca. **49,61 m² Wohnfläche** bietet diese Einheit optimal genutzten Raum mit einer modernen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen schenkt.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, darunter edle Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster und eine innovative **Deckenheizung und -kühlung**, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Elektrische Raffstores und Markensanitärausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Lift im Haus und Fahrradabstellräume erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
**Wohnungsübersicht:** - Moderne Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse mit Garten - Ca. **49,61 m² Wohnfläche**
**Ausstattungshighlights:** - Deckenheizung & -kühlung - Parkettböden - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Raffstores - Markensanitärausstattung - Lift im Haus - Fahrradabstellräume - Optional: Tiefgaragenplatz
Die Lage in Hietzing kombiniert **ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur**. Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktives Anlageobjekt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 8 meses
Actualizado 6 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster und eine innovative Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Elektrische Raffstores und Markensanitärausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Lift im Haus und Fahrradabstellräume erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Wohnungsübersicht:
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Hietzing kombiniert ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur. Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktives Anlageobjekt.
