Nordbahnanlage 4, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser attraktiven Neubau-Dachwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in der Nordbahnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. **72,38 m²** und einer zusätzlichen **4,19 m² großen Terrasse** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick:** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Bauqualität und Ausstattung erfüllt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide Vorsorgewohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktisches Vorzimmer. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig nach aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
**Ausstattung:** - **Klimaanlage** (Wärmepumpe) - Fußbodenheizung - Moderne Sanitärbereiche - 3-fach Isolierverglasung - Hochwertige Eichenparkettböden - Großformatige Fliesen - Sicherheitseingangstüren - Liftanlage im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 und S-Bahn Station "Floridsdorf", nur ca. 170 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31) sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Dachwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in der Nordbahnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,38 m² und einer zusätzlichen 4,19 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Bauqualität und Ausstattung erfüllt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide Vorsorgewohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktisches Vorzimmer. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig nach aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 und S-Bahn Station "Floridsdorf", nur ca. 170 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31) sind bequem erreichbar.
