Wien, Republik Österreich
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Resumen
Im Herzen des renommierten Währinger Cottageviertels in Wien erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, eingebettet in einen **außergewöhnlich großen Garten**. Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet ein **enormes Entwicklungspotenzial**.
**Übersicht** Diese prächtige Villa besticht durch ihre exklusive Lage und die Weitläufigkeit des Grundstücks. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Residenz mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum suchen.
**Innenbereich** Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige Familienvilla, repräsentative Residenz, für Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumaufteilung und Größe lassen kaum Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
**Ausstattung** - **Großer Garten** mit viel Potenzial - Exklusive Lage im Währinger Cottageviertel - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Arbeiten, Generationen) - **Enormes Entwicklungspotenzial**
**Lage** Die Villa liegt in einer der angesehensten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. Das Cottageviertel ist bekannt für seine grüne Umgebung, die exklusive Bebauung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines erstklassigen Wohnortes gewährleistet ist.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 5 de junio de 2026
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Übersicht Diese prächtige Villa besticht durch ihre exklusive Lage und die Weitläufigkeit des Grundstücks. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Residenz mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum suchen.
Innenbereich Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige Familienvilla, repräsentative Residenz, für Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumaufteilung und Größe lassen kaum Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt in einer der angesehensten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. Das Cottageviertel ist bekannt für seine grüne Umgebung, die exklusive Bebauung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines erstklassigen Wohnortes gewährleistet ist.
