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Neues Zuhause in Dornbach: Sanierungsprojekt mit Charme - Vista de la propiedad 1 de 3

Neues Zuhause in Dornbach: Sanierungsprojekt mit Charme

Leopold-Kunschak-Platz 3, Wien, Republik Österreich

339.000 €
7909 €/m²
2
habitaciones
42.86
B
Energía
Nuevo
Estado
Otra
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbach, Wien! Dieses spannende Projekt der Familienwohnbau verwandelt ein Jahrhundertwendehaus in ruhiger Grünlage in moderne Wohnungen.

**Überblick** Das Projekt umfasst die Sanierung von 13 Bestandswohnungen (30 m² bis 94 m², 1-3 Zimmer) und den Ausbau des Dachgeschosses mit 6 neuen Wohnungen (74 m² bis 140 m², 3-4 Zimmer, teils Maisonette). Eine gastronomische Nutzfläche im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

**Innenausstattung** Die Wohnungen werden nach heutigem Standard hergestellt und bieten hochwertige, geschmackvolle Ausstattungen. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon zum Innenhof. Das Gebäude wird thermisch saniert, erhält ein alternatives Heizsystem und einen neuen Lift.

**Ausstattung** * Balkon (teilweise) * Terrasse (teilweise) * Garten (teilweise) * Lift * Thermische Sanierung * Alternatives Heizsystem

**Lage** Dornbach in Hernals besticht durch seine Zentrumsnähe, exzellente öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wienerwald. Parks, Sehenswürdigkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Otra

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega(2.06 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

99
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado la semana pasada

Actualizado 20 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1374 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

339.000 €· 7909 €/m²20 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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