Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im grünen Döbling, befindet. **Nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2014** präsentiert sich diese Residenz als stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche.
**ÜBERBLICK** Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. **Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m²**.
**INTERIEUR** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. **Hochwertiges Eichenparkett** sorgt für eine warme Atmosphäre.
**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS** * **Exklusiver Wellnessbereich** im Untergeschoss mit Indoorpool (ca. 8x4m), Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich * Garage für zwei Fahrzeuge * BUS-System, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektronisches Schließsystem * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertige Naturstein-, Granit- und Quarzitoberflächen
**LAGE** Döbling, eine der exklusivsten Adressen Wiens, bietet die Nähe zum Wienerwald und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de julio de 2026
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ÜBERBLICK Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m².
INTERIEUR Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
LAGE Döbling, eine der exklusivsten Adressen Wiens, bietet die Nähe zum Wienerwald und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
