Leystraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **96 m²** einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und wurde kürzlich saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 10 m² große Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale**: * Klimageräte für angenehmes Raumklima * Hochwertige Eingangssicherheitstür * Begehbarer, maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum * Separates Kellerabteil * Fahrradraum zur Mitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in der **Brigittenau**, einem Bezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die **guten öffentlichen Verkehrsverbindungen**, insbesondere die Nähe zur U1, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
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Publicado la semana pasada
Actualizado 24 de octubre de 2026
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Peter MarciZum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und wurde kürzlich saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der Brigittenau, einem Bezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen, insbesondere die Nähe zur U1, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.
