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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

397.000 €
7329 €/m²
2
habitaciones
54.17
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Bodega
Comodidades · 2.01 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

Die **54,17 m² große Wohnung** mit 2 Zimmern (2+kk) ist ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie profitieren von einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der durch einen großzügigen, begrünten Innenhof besticht – Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt.

**Highlights der Immobilie:*** * **Neubauprojekt** – Erstbezug nach Fertigstellung * **Provisionsfrei** – Direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Beliebtes Erholungsgebiet * Moderner Wohnkomfort * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, was eine hohe Wohnqualität und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Logia
Bodega(2.01 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 horas

Actualizado 30 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1609 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

397.000 €· 7329 €/m²30 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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