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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

774.000 €
7314 €/m²
3
habitaciones
105.82
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A, 1220 Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter auch exklusive Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Übersicht:** Die angebotene 3+kk Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **105,82 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch seine Lage nahe der Alten Donau. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich, was Ihnen einen direkten und vorteilhaften Kauf ermöglicht.

**Interieur:** Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Freiräume legen. Sie verfügt über eine **Terrasse und einen Eigengarten**, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die moderne Architektur des Gebäudekomplexes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Neubauprojekt mit hochwertiger Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Moderne Eigentumswohnungen * Terrasse und Eigengarten für exklusive Freizeitmöglichkeiten

**Lage:** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der **Strandpromenade der Alten Donau**, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Hier genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza
Logia
Jardín(11.51 m²)
Bodega(1.36 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 días

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

3137 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

774.000 €· 7314 €/m²26 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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