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Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 12

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

345.000 €
6922 €/m²
2
habitaciones
49.84
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 7.53 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines charmanten Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Der großzügige, begrünte Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Interieur** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,84 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Promenade oder nutzen Sie das breite Angebot an Wassersportaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(7.53 m²)
Bodega(1.33 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado anteayer

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1398 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

345.000 €· 6922 €/m²26 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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