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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

433.000 €
7546 €/m²
2
habitaciones
57.38
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 8 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **attraktiven Neubauprojekt** in bester Lage von Wien.

**Überblick:** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und bietet eine **einzigartige Lebensqualität**.

**Innenbereich:** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 57,38 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** – Erstbezug nach Fertigstellung * Architektonisch ansprechende Gestaltung * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage:** Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Die Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Ein **perfekter Rückzugsort** mit allen Vorteilen des Stadtlebens.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(8 m²)
Bodega(1.3 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 12 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1755 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

433.000 €· 7546 €/m²12 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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