Skip to main content
Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

868.000 €
8480 €/m²
4
habitaciones
102.36
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente Projekt** entsteht in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Übersicht:*** Das Projekt umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Wohnungen. Ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit einem großzügigen, begrünten Innenhof schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen sind **direkt vom Bauträger provisionsfrei** zu erwerben.

**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von **102,36 m²** und einer durchdachten **4+kk-Raumaufteilung** bieten diese Wohnungen viel Platz und Komfort. Die modernen Neubauwohnungen sind auf höchste Wohnqualität ausgelegt.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:*** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza
Bodega(2.48 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 11 de agosto de 2026

Costes

Financiación

3518 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

868.000 €· 8480 €/m²11 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN868.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci