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Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei! - Vista de la propiedad 1 de 12

Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

311.000 €
8553 €/m²
1
habitaciones
36.36
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades · 13.32 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stadtleben und Erholung perfekt harmonieren. Diese **sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre **großzügige Fensterfront**, die den Wohnraum mit **reichlich Tageslicht** fluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von der **Terrasse** aus können Sie entspannte Nachmittage genießen und die Nähe zur Natur erleben.

**Ausstattung:** * Hochwertige Ausstattung * Eigene Terrasse * Kellerabteil * Optionale Tiefgaragenstellplatz * Moderne Wohnatmosphäre

**Lage:** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der **Strandpromenade der Alten Donau** entfernt, einem beliebten Erholungsgebiet Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza(13.32 m²)
Bodega(2.48 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 9 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1261 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

311.000 €· 8553 €/m²9 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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