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Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

520.000 €
7774 €/m²
3
habitaciones
66.89
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 8.54 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A, Wien, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt profitieren.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Nur wenige Gehminuten von der **Alten Donau** entfernt * Großzügiger, **begrünter Innenhof** als Oase der Erholung * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse

**Ausstattung:** Die Wohnungen sind Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes, der Wert auf Lebensqualität legt. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel.

**Lage:** Die Lange Allee liegt im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets an der Alten Donau. Die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(8.54 m²)
Bodega(2.06 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

2108 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

520.000 €· 7774 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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