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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

663.000 €
8581 €/m²
3
habitaciones
77.26
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades · 25.03 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A in Wien 22 bietet moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Übersicht: ** Das Projekt umfasst insgesamt 112 Eigentumswohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe mitten im urbanen Raum schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur genießen.

**Interieur: ** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **77,26 m²** bietet durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert und erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Ästhetik.

**Ausstattung: ** * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage: ** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser – Ihr neues Zuhause bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza(25.03 m²)
Bodega(2.39 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

2687 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

663.000 €· 8581 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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