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Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

711.000 €
7697 €/m²
4
habitaciones
92.37
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades · 14.57 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Wohnen und Erholung perfekt vereint. Dieses **moderne Eigentumsprojekt** entsteht in einem beliebten Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und bietet insgesamt 112 hochwertige Eigentumswohnungen.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe genießen.

**Interieur** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **92,37 m²** befindet sich in einem **Neubau** und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf Qualität und ansprechendes Design legt.

**Ausstattung** - Hochwertige Neubauwohnungen - Großzügiger, begrünten Innenhof - Nähe zur Alten Donau - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza(14.57 m²)
Bodega(2.39 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado el mes pasado

Actualizado 27 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2882 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

711.000 €· 7697 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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