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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

664.000 €
7949 €/m²
3
habitaciones
83.53
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Bodega
Comodidades · 1.33 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Langen Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente Projekt** entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur.

**Überblick:*** Das architektonisch ansprechende Ensemble umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Dieses Projekt wird **direkt vom Bauträger provisionsfrei** angeboten.

**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Neubauqualität und durchdachte Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von **83,53 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bieten sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**.

**Ausstattung:*** * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:*** Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor der Kulisse Ihrer neuen, modernen Wohnung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Logia
Bodega(1.33 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 6 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2692 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

664.000 €· 7949 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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