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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

375.000 €
8186 €/m²
2
habitaciones
45.81
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **45,81 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Das Stadtzentrum ist dennoch gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza
Bodega(1.37 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado el mes pasado

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

1520 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

375.000 €· 8186 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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