Skip to main content
Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

542.000 €
8607 €/m²
3
habitaciones
62.97
2
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Bodega
Comodidades · 2.82 m²

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" zum Leben erweckt. Dieses **provisionsfreie Angebot direkt vom Bauträger** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer modernen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 hochwertigen Eigentumswohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der als grüne Oase der Erholung dient und Ihnen eine Auszeit vom städtischen Trubel ermöglicht.

**Interieur** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof als Erholungsfläche * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * **Hervorragende Freizeitmöglichkeiten**

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Logia
Bodega(2.82 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

2197 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

542.000 €· 8607 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN542.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci