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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

688.000 €
8925 €/m²
3
habitaciones
77.09
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades · 27.21 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente** Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Wohnungen.

**Überblick:** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft. Die Lage ist unschlagbar: Die beliebte Strandpromenade der Alten Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Ausstattung:** Die Wohnungen werden nach höchsten Standards erbaut und bieten modernen Wohnkomfort. Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Besonderheiten:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof

**Lage:** Die Lange Allee 6A befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza(27.21 m²)
Bodega(1.53 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado el mes pasado

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

2789 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

688.000 €· 8925 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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