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Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause im Grünen - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause im Grünen

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

655.000 €
6889 €/m²
3
habitaciones
95.08
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A in Wien 22 bietet moderne Eigentumswohnungen in einer begehrten Lage.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble mit insgesamt 112 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt schafft. Die Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ermöglicht Ihnen ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.

**Interieur** Die angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **95,08 m²** befindet sich in einem Projektneubau und besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Langen Allee 6A, Wien 22, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Logia
Jardín
Bodega(2.01 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 meses

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2655 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

655.000 €· 6889 €/m²2 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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