Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus im **11. Wiener Gemeindebezirk**, das auf einer großzügigen Doppelparzelle mit insgesamt **423 m² Grundstücksfläche** liegt.
**Überblick** Dieses gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von **ca. 78 m²**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und ist ideal für Naturliebhaber, die städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die ruhige Lage mit herrlichem Grünblick verspricht Erholung pur.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben den Wohnräumen einen **ca. 39 m² großen Keller**, der viel Stauraum bietet und sogar eine Sauna beherbergt. Die **ca. 30 m² große Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung & Besonderheiten** - Grundstücksfläche: 423 m² (davon ca. 374 m² Garten) - Wohnfläche: ca. 78 m² - Keller mit ca. 39 m² und Sauna - Große Terrasse mit ca. 30 m² - Doppelparzelle mit viel Platz im Freien - Monatliche Stromkosten: ca. 70 € - Monatliche Heizkosten (Gas): ca. 90 € - Monatliche Betriebskosten: ca. 35 €
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des 11. Bezirks in Wien. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die großzügige Gartenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches grünes Paradies.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 12 de julio de 2026
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Überblick Dieses gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und ist ideal für Naturliebhaber, die städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die ruhige Lage mit herrlichem Grünblick verspricht Erholung pur.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben den Wohnräumen einen ca. 39 m² großen Keller, der viel Stauraum bietet und sogar eine Sauna beherbergt. Die ca. 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des 11. Bezirks in Wien. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die großzügige Gartenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches grünes Paradies.
