Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses visionäre Projekt verwandelt ein historisches Gebäude in ein modernes Wohnerlebnis, das **historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus** vereint. Die elegant gegliederten Fassaden und die **beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,30m** schaffen ein Ambiente von Weite und Raffinesse.
**Überblick:*** In diesem exklusiven Neubauprojekt finden Sie eine Vielfalt an Wohnungen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight sind die exquisiten Penthouses im Dachgeschoss, die mit **privaten Dachterrassen** und lichtdurchfluteten Räumen neue Maßstäbe setzen.
**Interieur:*** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Eichenböden**, Fußbodenheizung und Temperierung sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und Smart-Home-Vorbereitung (in den Regelgeschoßwohnungen) bzw. Steuerung (in den DG-Wohnungen) sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Ausstattung:*** * Erstbezug * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung über Luft/Wasser-Wärmepumpe * Eichenböden und edles Feinsteinzeug * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Holz-Alu Fenster, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen und Terrassen
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien (40A) und Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) sowie die U6 Station Nußdorfer Straße.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 23 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses visionäre Projekt verwandelt ein historisches Gebäude in ein modernes Wohnerlebnis, das historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus vereint. Die elegant gegliederten Fassaden und die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,30m schaffen ein Ambiente von Weite und Raffinesse.
Überblick:* In diesem exklusiven Neubauprojekt finden Sie eine Vielfalt an Wohnungen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight sind die exquisiten Penthouses im Dachgeschoss, die mit privaten Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen neue Maßstäbe setzen.
Interieur:* Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenböden, Fußbodenheizung und Temperierung sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und Smart-Home-Vorbereitung (in den Regelgeschoßwohnungen) bzw. Steuerung (in den DG-Wohnungen) sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien (40A) und Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) sowie die U6 Station Nußdorfer Straße.
