Josef-Zapfgasse 37, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Eigengarten** und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
**Ausstattung:** Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der **Eigengarten mit 51,23 m²** und die **Terrasse mit 19,46 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 11 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Eigengarten und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung: Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der Eigengarten mit 51,23 m² und die Terrasse mit 19,46 m² erweitern den Wohnraum ins Freie.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
