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Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 7

Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause!

Iglaseegasse 41, Wien, Republik Österreich

385.000 €
9490 €/m²
2
habitaciones
40.57
0/4
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Das Projekt "Wohlfühloase für Stadtliebhaber" bietet modernes Design und hohe Lebensqualität auf ca. **41 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einer integrierten Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein **Kellerabteil** und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung * Attraktive Lage in Wien Döbling * Ca. 41 m² Wohnfläche * Kellerabteil und Fahrradraum * Fertigstellung geplant für Herbst 2026

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines innovativen Architekturkonzepts, das auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Ein **Garagenplatz** kann optional für EUR 50.000,- erworben werden.

Die Lage in Döbling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und individuellen Freiraum legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 4
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega
Garaje

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

93
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

90
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

68
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 16 horas

Actualizado 30 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1561 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

385.000 €· 9490 €/m²30 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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