Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie eine seltene Gelegenheit am begehrten Hackenberg in Wien Döbling. Dieses **ca. 400 m² große Grundstück** mit eigenem Grund und Boden bietet eine unvergleichliche Aussicht über die Stadt und ist perfekt für Naturliebhaber.
**Überblick** Das Grundstück befindet sich in absoluter Traumlage am sonnigen Südhang, umgeben von Weinbergen und Natur. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben mit Panoramablick schätzen. Die Lage in Sievering, einem der exklusivsten Bezirke Wiens, kombiniert städtisches Flair mit erholsamer Atmosphäre.
**Immobilie** Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob als charmantes Wochenendhaus, ruhiger Rückzugsort oder als Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
**Ausstattung** * **Ca. 400 m² Grundstücksfläche** * Eigengrund, keine Pacht * Ganzjährig bewohnbar * Potenzial für individuellen Ausbau oder Neubau * Eigengarten mit Wienblick
**Lage** Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und Einfamilienhäusern. Traditionelle Heurige sind fußläufig erreichbar, und die umliegenden Weinberge sowie der Wienerwald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 35A) ist ebenfalls gegeben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 26 de mayo de 2026
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Peter MarciErleben Sie eine seltene Gelegenheit am begehrten Hackenberg in Wien Döbling. Dieses ca. 400 m² große Grundstück mit eigenem Grund und Boden bietet eine unvergleichliche Aussicht über die Stadt und ist perfekt für Naturliebhaber.
Überblick Das Grundstück befindet sich in absoluter Traumlage am sonnigen Südhang, umgeben von Weinbergen und Natur. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben mit Panoramablick schätzen. Die Lage in Sievering, einem der exklusivsten Bezirke Wiens, kombiniert städtisches Flair mit erholsamer Atmosphäre.
Immobilie Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob als charmantes Wochenendhaus, ruhiger Rückzugsort oder als Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Ausstattung
Lage Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und Einfamilienhäusern. Traditionelle Heurige sind fußläufig erreichbar, und die umliegenden Weinberge sowie der Wienerwald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 35A) ist ebenfalls gegeben.
