Good Muth: Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Wien

Willkommen im Projekt **Good Muth**, einer modernen Wohnanlage, die urbanes Leben mit durchdachter Architektur und einem umfassenden Serviceangebot verbindet. Diese **freifinanzierten Eigentumswohnungen** befinden sich in einem 9-stöckigen Wohnturm und bieten eine hohe Lebensqualität in Wien.

**Überblick:** Das Projekt zeichnet sich durch ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte aus, die für langfristigen Werterhalt sorgen. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Mit einer Wohnfläche von **32.65 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen durch die Verwendung von Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache. Jedes Detail ist auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt, von der cleveren Integration von Stauraum bis zur optimalen Anordnung von Küche und Wohnbereich. Auf Wunsch können die Kleinstwohnungen **voll ausgestattet** werden, inklusive einer Tischlerküche mit Geräten.

**Ausstattung:** * Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen * Heizen und (Teil-)Kühlen über Bauteilaktivierung * Fußbodenheizung in Sanitärbereichen * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Bodenebene Walk-In Duschen * Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen * Langriemen-Eichen-Parkett * 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutzglas * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Video-Gegensprechanlage

**Lage & Besonderheiten:** Genießen Sie einen **ungehinderten Blick über die Stadt** bis ins Grüne. Das Projekt bietet einen hauseigenen Concierge-Service, der den Alltag erleichtert, sowie barrierefreies Wohnen. Gemeinschaftsbereiche wie die Dachterrasse mit Urban Gardening und ein Kleinkinderspielplatz fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und bietet einen Fernblick Richtung Donau. Das Projekt ist mit dem **ÖGNI Gold Zertifikat** für Nachhaltiges Wohnen ausgezeichnet.