Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses interessante Geschäftslokal im Souterrain, nur wenige Schritte vom belebten Nestroyplatz entfernt im 2. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. **101,28 m²** Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
**Innenbereich** Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
**Ausstattung & Merkmale** * Fläche: ca. 101,28 m² * Lage: Souterrain mit Fenster * Heizung: Gasetagenheizung, Schwedenöfen * Sanitär: Bad mit Dusche und WC * Küchenzeile vorhanden * Separater Notausstieg zur Straße
**Lage** Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 13 horas
Actualizado 30 de agosto de 2026
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Überblick Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101,28 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
Innenbereich Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
