Glanzinggasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, Pötzleinsdorf. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 19 m²) sowie einem privaten Gartenanteil (ca. 178 m²). Nach einer **Oberflächensanierung** mit frisch renovierten Böden und Wänden präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Die halb separierte Küche ist funktional gestaltet, während das Schlafzimmer über ein stilvolles **Badezimmer en suite** verfügt. Ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 178 m² privater Gartenanteil * Ca. 19 m² sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Badezimmer en suite * Separates Gäste-WC * Stellplatz in der Garage optional (zzgl. EUR 29.000)
**Lage:** Die Glanzinggasse im 19. Bezirk bietet eine exklusive Nachbarschaft mit perfekter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine grüne Umgebung legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 26 de julio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 19 m²) sowie einem privaten Gartenanteil (ca. 178 m²). Nach einer Oberflächensanierung mit frisch renovierten Böden und Wänden präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Die halb separierte Küche ist funktional gestaltet, während das Schlafzimmer über ein stilvolles Badezimmer en suite verfügt. Ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Glanzinggasse im 19. Bezirk bietet eine exklusive Nachbarschaft mit perfekter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine grüne Umgebung legen.
