Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wien! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** im **Erstbezug** bietet auf ca. 131,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
**Überblick** Diese moderne Immobilie, voraussichtlich fertiggestellt im Jahr 2026, besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen unverbaubaren Blick sowie eine ruhige Wohnlage.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse.
**Ausstattung** * **Massivbauweise** * Belagsfertige Ausführung (schlüsselfertige Option verfügbar) * **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung** * Klimatisierung durch Betonkernaktivierung (Deckenkühlung) * Elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden * Hochwertige Fenster und Türen (3-fach Verglasung) * Zwei Terrassen und ein ca. 81 m² großer Garten * Stellplatz direkt vor dem Haus
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 5 visitas
Actualizado 30 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wien! Dieses exklusive Einfamilienhaus im Erstbezug bietet auf ca. 131,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
Überblick Diese moderne Immobilie, voraussichtlich fertiggestellt im Jahr 2026, besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen unverbaubaren Blick sowie eine ruhige Wohnlage.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
